TÜRKİYE İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, 1 Ev- 30 Eylül’bile güzeşte yılın benzeri dönemine göre, yüzdelik 32,4’lük artışla yabancılara talih genelinde 49 bin 644 konut satıldı. Rusya- Ukrayna savaşı dolayısıyla bu 2 ülkeden gelenlerin akınına uğrayan Antalya’de ise yabancıya bölük satışı, ikiye katlandı.
TÜİK’in ilkgüz sonu itibarıyla Türkiye genelinde açıklanan bölük satış verilerine bakarak, ilkgüz ayında geçmiş yılın bir dönemine göre koca, yüzdelik 22,9 azalarak 113 bin 402 oldu. İstanbul 19 bin 89 bölük satışı ve yüzde 16,8 ile sunma faziletkâr paya ehil oldu. İstanbul’u 8 bin 812 ev satışı ve yüzdelik 7,8 hisse ile Ankara, 6 bin 338 konut satışı ve yüzdelik 5,6 payla İzmir izledi. Dördüncü sıradaki Antalya’birlikte ise 2022 yılı Eylül ayında 6 bin 78 hane satıldı. Göz satışları, ev-ilkgüz döneminde önceki yılın tıpkı dönemine bakarak yüzde 11,4 artışla 1 milyon 57 bin 193 namına gerçekleşti.
EYLÜLDE DÜŞÜŞ Yabancılara yapılan konut satışları ise ilkgüz ayında eski yılın ayrımsız dönemine bakarak yüzde 23,8 azalarak 5 bin 49 oldu. Eylülde yabancılara basamak satışının payı yüzde 4,5 oldu. Yabancılara konut satışlarında önce sırayı 1795 konutla İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 1585 konutla Antalya ve 335 konutla Mersin izledi.RUSLAR İLK SIRADAOcak-eylül döneminde yabancılara göz satışları, sabık yılın bire bir dönemine göre yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu. Devlet uyruklarına bakarak arz haddinden fazla konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Ilkgüz ayında Ruslar, Türkiye’den 1196 ev satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 592 konutla İran, 433 konutla Irak vatandaşları izledi.ANTALYA SATIŞLARI KATLADI1 Ev-30 Ilkgüz’birlikte yabancılara basamak satışına bakıldığında, yüzde 10’luk artma ve 19 bin 594 konutla İstanbul, ilk tam saha alıyor. İkinci sırada, bu sene Rusya ve Ukrayna arasındaki cidal nedeniyle 2 ülkeden da yavaş kafile düzlük Antalya geliyor. Antalya’birlikte güzeşte yılın tıpkı dönemine göre yabancıya basamak satışı, 2 katının birlikte üstüne imdi. Antalya’birlikte geçen sene 9 ayda 7 bin 255 yabancıya basamak satışı yapılırken, bu sene yüzde 102’lik rekor artışla 14 bin 656’ya ulaştı.EN HADDINDEN FAZLA SATIŞ YAPILAN DİĞER İLLERİstanbul ve Antalya’nın arkası sıra yabancılara yer çok mir yapılan önceki 10 içindeki farklı iller birlikte Mersin Ağacı 2 bin 596, Ankara 2 bin 295, Bursa 1532, Yalova 1375, Sakarya 1054, Kocaeli 742, Ziyalı 711, Muğla 686 ev yerine sıralandı. Ayrıksı illerin toplamı bile 4 bin 403 ev oldu.RUSLAR 3 KAT, UKRAYNALILAR 2 HATIM ARTTIÜlke uyruklarına bakarak Rusların göz alımı, sabık yıla göre 3 mezuniyet arttı. Sabık yıl tıpkısı dönemde başta Antalya gelmek üzere Türkiye’den 3 bin 115 ev düz Rusya vatandaşları, bu yıl 9 bin 311 hane satın aldı. Rusların bölük alımındaki artma oranı yüzdelik 198’le rekor kırdı. Ukrayna vatandaşlarına yapılan göz satışı de 2 katının üstüne bundan sonra. Güzeşte yıl ayrımsız dönemde 790 Ukraynalı ev alırken, bu yıl yüzdelik 124’lük artışla nicelik 1775’e yükseldi. Ukraynalılar, sıralamada 6’ncı oldu.EN ÇOK SATIŞ YAPILAN DİĞER ÜLKELERRusya ve Ukrayna dışındaki genişlik haddinden fazla konut satışı yapılan mevki vatandaşları ise İranlılar 6 bin 540, Iraklılar 5 bin 255, Almanlar 2 bin 58, Kazaklar 2 bin 45, Afganlar 1487, Kuveytliler 1318, ABD’liler 1032, Çinliler 992, Azerbaycanlılar 988, İngilizler 975 ev yerine sıralandı. SAVAŞIN ETKİSİYLE SATIŞ REKORUGayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) üyesi, Helmann Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Selman Ibdai, bu yıl Rusya-Ukrayna savaşı nedeniyle 2 ülkenin bile turizm ve beledi yaşamda, cenk öncesi dönemde bildirme haddinden fazla yeğleme ettiği illerin başında gelen Antalya’ya mehabetli düzeyde barhana yaşandığını söyledi. Özgün, Rusya ve Ukrayna’dan Antalya’ya göç edenlerin çoğunun basamak satın aldığını dahi belirterek, “Kavga sebebiyle Antalya’üstelik gelişigüzel 2 mutluluk vatandaşlarına yapılan basamak satışları rekor kırdı. TÜİK’in açıkladığı verilere baktığımızda da zaten Rusların sabık seneye göre 3 mezuniyet, Ukraynalıların 2 katın üzerinde bölük satışında artışlar olduğunu görüyoruz. Rus ve Ukrayna vatandaşlarının Türkiye’da bölük alımında bildirme haddinden fazla yeğleme ettiği yer ise Antalya oldu. Antalya’de bu yıl bu 2 talih vatandaşlarına yapılan satışlar cihetiyle yabancılara göz satışı dahi 2 katın üzerinde çoğalma gösterdi. Alelhusus savaşın başlamasının peşi sıra artan alımlar, temmuzda Antalya’ya liderliği getirdi. Antalya, temmuzda yabancılara genişlik çok bölük satılan iller sıralamasında 68 ay sonradan birinciliği yakaladı. Ağustosta bu genişlik devam etti. Alelhusus Rusya’üstelik car edilen kısmi seferberlik sonrası Rusların talebi daha çok arttı” dedi.Başta Ruslar girmek için dünyanın ciharıyek yanından Antalya’ya konut talebinin süreceğini ve sene sonunda 19-20 bin bandında basamak satılacağını düşündüklerini aktaran Ibdai, “Öte yandan gayrimenkul fiyatlarındaki artma biraz aydır durmuş durumda. Bu birlikte esasta hem yerliye hem yabancıya çalım fırsatı sunuyor. Ayrıca Taşınmazlar Hane GYO önderliğinde bu ay içerisinde başlatılması planlanan kampanya yardımıyla konut satışlarının önümüzdeki dönemde tekrar canlanmasını bekliyoruz” diye niteleyerek konuştu.